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证件要求

新建项目符合当地规定,满足KTV证照办理要求;在营项目需证照齐备。


物业要求

实用面积450-1000㎡最佳,消防达标,且层高(梁下距离)最低不得低于3.2米。


物业期限

一般签订为8年,最低不得低于5年。


选址要求

1.不得在居民楼、博物馆、图书馆和被核定为文物保护单位的建筑屋内;

2.居民住宅区和学校、医院、机关周围200米以外;

3.建筑物地下一层以上;

4.承租项目所属建筑里没有住宅;

5.符合当地办照要求的场所;

6.地面活载荷不小于320-450公斤/平方米(租赁区域的地面楼板和顶板);

7.消防通道至少有2个;

8.承租项目所属项目里没有住宅,并且物业不能与住宅相连,至少相隔10米;

9.周围步行距离200米范围内不允许有政府机关、中小学、医院、危险品化学区


产权要求

产权为纯商业用房(住宅和商住两用房底商不可用,房屋规划用途为商业,住宅、办公、配套工建等其它用途不可)必须提供正规房产证明。


投资预算

最低投资金额不低于180万元。



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